【骏耀·永川日报】7月28日成交7套，租售双旺！兴龙湖协信中心表现抢眼

市场活力不减，骏耀房产7月28日再次取得出色业绩，成功完成 4笔买卖交易与3笔租赁交易，买卖总成交额达183.06万元。兴龙湖板块协信中心表现活跃，同时出现买卖与租赁成交，改善型需求与租赁市场双双向好。

在7月28日的房产交易中，骏耀房产继续保持高效运营，买卖与租赁市场均衡发展。其中，新区凤凰湖板块的乐信凤凰郡以5549.56元/㎡的单价成为当日成交单价更高房源，彰显了品质洋房的市场吸引力。
租赁方面，新区兴龙湖板块协信中心以21.91元/㎡/月的租金单价领跑租赁市场，反映了核心地段高品质住宅的租赁价值。

01 本日成交概况

骏耀房产7月28日交易业绩稳健，共完成 7笔房产交易，其中包括 4笔买卖 和 3笔租赁，覆盖新区和老区多个板块。

买卖市场：总成交面积435.59平方米，总成交金额183.06万元，平均单价约4202元/平方米。
租赁市场：总出租面积235.8平方米，总月租金金额0.408万元。

02 优质楼盘分析

乐信凤凰郡（二手洋房） 作为新区凤凰湖板块的品质项目，本次成交126.1平方米户型，总价69.98万元，单价达5549.56元/平方米。该项目环境优美，居住舒适度高，是改善型购房者的优质选择。

协信中心（二手高层） 位于新区兴龙湖核心板块，81.46平方米户型以43.6万元成交，单价5352.32元/平方米。同日该小区还达成一笔租赁交易，85.8平方米户型月租金1880元，单价21.91元/㎡/月，充分体现了该楼盘买卖和租赁市场的双重热度。

佳和丽苑（二手高层） 位于新区二转盘板块，120.35平方米户型以47.18万元成交，单价3920.23元/平方米。该小区性价比突出，户型实用，适合刚需家庭选择。

昌州城市花园（二手步行房） 位于老区大南门板块，107.68平方米户型以22.2万元成交，单价仅2061.66元/平方米。该房源价格极具吸引力，虽然为步行房但得房率高，是老城区置业的高性价比之选。

03 市场趋势解读

当前市场继续呈现 "多元化需求" 态势。核心区域高品质楼盘受到改善型买家青睐，价格保持稳健；
兴龙湖等热门板块表现出买卖和租赁双重活跃特性，投资和自住价值均得到市场认可；
老城区低价位房源为预算有限的刚需购房者提供了上车机会，市场需求分层明显；
租赁市场保持活跃，不同地段和价位的房源满足各类租客需求，投资回报率稳定。

04 购房/投资建议

对于买家：

• 改善型客户：可重点关注新区凤凰湖、兴龙湖板块的品质楼盘，如乐信凤凰郡、协信中心，提升居住品质。

• 刚需上车客户：老区大南门板块的昌州城市花园等楼盘提供了高性价比选择，生活便利度高。

对于租客/投资者：

• 租客：追求品质生活的租客可考虑协信中心等核心地段楼盘；预算有限的租客可选择格兰美景等性价比房源。

• 投资者：可关注兴龙湖等核心地段的高品质房源，租赁需求稳定，投资回报率较高。

房地产市场持续展现出多层次、多元化的活力。骏耀房产凭借精准的市场洞察与专业的服务能力，高效衔接市场供需，单日完成7笔交易。

随着暑期购房旺季的持续，预计未来市场活跃度将保持稳定，特别是核心地段的高品质楼盘和低价位刚需房源将继续受到市场关注。

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